東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区早宮1丁目　新築戸建 ,有楽町線氷川台駅徒歩8分,副都心線平和台駅徒歩14分,都営大江戸線豊島園駅徒歩20分,東京都練馬区早宮１丁目,8280万円

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練馬区早宮1丁目　新築戸建

8280万円（税込）

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■建物面積：８４．６４平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建■前面道路は西側４ｍ公道、カースペース１台分あり

■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩８分の立地
■建物面積：８４．６４平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建（全室６帖以上）
■前面道路は西側４ｍ公道、カースペース１台分あり
■より安心の耐震等級３＆住宅性能評価取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■より安心の耐震等級３＆住宅性能評価取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■建物面積：８４．６４平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■たっぷり収納できる玄関収納付きで玄関廻りもスッキリ
■より安心の耐震等級３＆住宅性能評価取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
■１坪サイズのマイクロバス、追い焚き＆浴室乾燥機完備■お家でリフレッシュできるミストサウナ付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は西側４ｍ公道、カースペース１台分あり
練馬区立開進第一小学校　徒歩９分
練馬区立開進第一中学校　徒歩５分
東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅　徒歩８分
都営大江戸線、西武池袋線「豊島園」駅　徒歩２０分
■洋室７．５帖、便利なロフト付き
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■洋室６帖、全室収納付きです。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■より安心の耐震等級３＆住宅性能評価取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

8280万円

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価格

8280万円

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金利

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※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の３ＬＤＫ！建物面積８４．６４平米の２階建てロフト付き！東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅徒歩８分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８４．６４平米の２階建て３ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

■前面道路は西側４ｍ公道、カースペース１台分あり

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■１坪サイズのマイクロバス、追い焚き＆浴室乾燥機完備

■お家でリフレッシュできるミストサウナ付き

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■より安心の耐震等級３＆住宅性能評価取得の家

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■東京メトロ有楽町・副都心線「氷川台」駅まで徒歩８分の立地

物件概要

価格	8280万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区早宮１丁目
交通	有楽町線氷川台駅徒歩8分副都心線平和台駅徒歩14分都営大江戸線豊島園駅徒歩20分
土地面積	88.35m`²`（26.72坪）
建物面積	84.64m`²`（25.6坪）
接道状況	西側 4.00m 公道接面8.10m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1W建04770号	築年月	令和6年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機複層ガラス浴室暖房トイレ２ヶ所独立洗面台ロフト床暖房 LDK15帖以上全室フローリングミストサウナ床下収納各室収納スペースパントリー閑静な住宅街全室2面採光３面採光２面採光南3室吹き抜け耐震構造始発駅整形地平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）浄水器シャッター雨戸外壁サイディング
制限事項・備考	～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立開進第一小学校 650m 練馬区立開進第一中学校 350m セブンイレブン練馬早宮1丁目店 420m コモディイイダ氷川台店 510m Coconeri(ココネリ) 1890m 知久医院 70m 氷川台のと小児科クリニック 670m 山本ぶん歯科 420m ジャスパー動物病院 480m 練馬区役所 2200m 早宮史跡公園 150m 高稲荷公園 320m ベネッセ氷川台保育園 410m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5950811
情報更新日	2024年4月27日	次回更新日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日